In der Stadt Naunhof, südöstlich von Leipzig, plant die Wohnmacher Bau- und Investitionsgesellschaft, ein Beteiligungsunternehmen der ARCADIA Investment Group eine neue Quartiersentwicklung. An der Erdmannshainer Straße wird auf einem insgesamt rund 46.000 Quadratmeter großen Areal das Wohnquartier „Im Sonnenwinkel“, mit einem Mix aus Einfamilienhäusern, Reihenhäusern und Doppelhaushälften entstehen. Zudem finden mit der Stadt Naunhof Gespräche darüber statt, die Quartiersentwicklung um eine Kindertagesstätte und gegebenenfalls eine Seniorenresidenz zu erweitern. Ein Teilgrundstück des Gesamtareals wurde bereits an die ALDI Einkauf GmbH & Co. OHG weiterveräußert, welche zur Abrundung des Wohngebietes den Bau einer neuen Filiale plant. Mit dem Satzungsbeschluss der Stadt Naunhof vom 08. Mai 2020 hat der neu aufgestellte Bebauungsplan der Quartiersentwicklung Rechtskraft erlangt. Die Baufeldfreimachung auf dem Areal hat Ende Februar 2021 begonnen. Die darauffolgenden Erschließungsarbeiten sind noch für den Mai dieses Jahres vorgesehen.

Im Rahmen der ganzheitlichen Quartiersentwicklung plant der Projektentwickler, aufgeteilt in zwei Bauabschnitte, eine Bebauung von bis zu 74 Baugrundstücken für Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften. In Abhängigkeit der Nachfragesituation sollen die Häuser sowohl zum Verkauf als auch zur Vermietung offeriert werden. Zur besseren Anbindung der Wohnsiedlung an den ÖPNV sieht der Bebauungsplan die Errichtung einer zusätzlichen Bushaltestelle an der Erdmannshainer Straße vor.

„Wir freuen uns, dass der Grundstein für dieses umfassende Wohnprojekt gelegt ist und wir mit den Erschließungsarbeiten beginnen können. Mit der Entwicklung des Areals wirken wir dem stetig wachsenden Bedarf nach Baugrund in und um Leipzig entgegen“, erklärt Alexander Folz, geschäftsführender Gesellschafter der ARCADIA. Das anhaltende Bevölkerungswachstum in der einwohnerreichsten Stadt Sachsens bedingt eine starke Nachfrage nach Wohnraum innerhalb der Metropolregion Leipzig.
Naunhof zeichnet sich durch eine Vielfalt an Naherholungsmöglichkeiten, insbesondere durch die umliegenden Wälder und Seen aus. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie etwa Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten umgeben den Projektstandort. Vom Quartier „Im Sonnenwinkel“ erreicht man die rund 20 Kilometer entfernte Leipziger Innenstadt mit dem ÖPNV in circa 20 Minuten. Durch die unmittelbare Nähe zum Autobahndreieck A14 / A38 verfügt Naunhof über eine optimale Verkehrsanbindung.